في المناطق التي تتوفر فيها خدمات التبريد المركزي، يقوم مشغل نظام التبريد المركزي بتوفير المياه المبردة للمباني. وفي حال عدم وجود بنية تحتية لعدادات المياه المبردة الفرعية، يتحمل مالك المبنى كامل تكلفة استهلاك التبريد للمبنى بأكمله.
يتم بعد ذلك توزيع هذه التكلفة على المستأجرين كرسوم خدمة بناءً على مساحة الوحدة الأرضية، وليس على أساس الاستهلاك الفعلي.
خدمة العدادات الفرعية للـ BTU تشمل تركيب أجهزة قياس لاحتساب الاستهلاك الفعلي للمياه المبردة التي يتم تزويد المبنى بها. تقوم هذه الأجهزة، المعروفة باسم عدادات BTU الفرعية، بحساب الطاقة الحرارية المستهلكة من خلال مراقبة فرق درجات الحرارة ومعدل تدفق المياه المبردة الداخلة والخارجة من نظام التبريد.